CE QUE NOUS FAISONS
LakeRock Swiss SCmPC est un véhicule régulé par la FINMA, spécialisé dans l’acquisition, la transformation et la valorisation d’actifs résidentiels d’exception.

Constat de marché
Plus un actif est abouti et conçu de manière irréprochable, plus il attire d’acheteurs finaux premium et plus sa liquidité est élevée.
Buy → Build → Sell
BUY – Sélection des actifs
LakeRock investit dans :
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des lots PPE sur plans ou des parcelles disposant d’un permis en force
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des actifs existants à rénover
BUILD – Création de valeur
Nous améliorons les logements afin de les aligner avec les attentes du marché résidentiel haut de gamme, à travers :
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l’optimisation des plans
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des descriptifs techniques et finitions de haut niveau
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un travail précis sur les aménagements intérieurs
SELL – Réalisation
Les actifs sont cédés sous forme de produits clé-en-main, immédiatement disponibles pour des acheteurs finaux premium.
Un positionnement unique sur le marché
Le fonds cible des actifs résidentiels de prestige dans une logique de cycle d’investissement court, sur un marché caractérisé par une offre structurellement limitée, une vacance quasi nulle et une demande internationale soutenue, favorisant la liquidité et la création de valeur.
Performances & réalisations
Avec 9 actifs acquis, 4 vendus et une valeur de marché consolidée de 90 MCHF*, le fonds vise à générer des performances supérieures aux objectifs initiaux*. Sa structure transparente et son reporting institutionnel offrent une vision claire de la génération de valeur.
*non audité
Valeur de marché*
CHF 90M
Biens achetés
9
Biens vendus
4
En cours d’acquisition
1
Durée de détention moyenne
18 mois
*non audité
LE + LAKEROCK
Un alignement d’intérêts total
Déjà 4 projets vendus
En moins de 24 mois
17% du capital déjà distribué
LAKEROCK I
Caractéristiques du fonds
| Structure | SCmPC |
|---|---|
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Nom du fonds
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LakeRock Swiss SCmPC |
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Classe d’actif
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Immobilier résidentiel neuf en Suisse
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| Monnaie | CHF |
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Date de lancement
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2023 |
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Durée de vie
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4 ans |
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Calcul de la VNI
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Trimestriel |
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Volume cible d’investissement
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CHF 100’000’000
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ISIN
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CH1164450285
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Associé indéfiniment responsable et gestionnaire
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LakeRock Capital SA
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Société de direction
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Caceis (Switzerland) SA
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Banque dépositaire
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Caceis Bank , Succursale de Nyon
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Risk & Compliance
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BDO AG
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Réviseur
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PricewaterhouseCoopers sa
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Avantages fiscaux
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Exonération pour l’investisseur privé Suisse
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01
Sélection rigoureuse
Nous ciblons exclusivement des projets résidentiels haut de gamme, situés dans des localisations AAA et répondant à une demande structurellement forte.
02
Pilotage
actif
De l’optimisation des plans à la gestion du chantier et à la commercialisation, nous intervenons à chaque étape pour maximiser la valeur créée.
03
Approche institutionnelle
Notre fonds est régulé par la FINMA, audité par PwC et appuyé par des contreparties de premier ordre, garantissant transparence et discipline dans la gestion.
